マンション購入後の税金|知っておきたいマンションのこと

マンションを購入し、マイホームに入居した後、マンションの土地と建物に毎年固定資産税と都市計画税がかかります。毎年４月ごろになると市区町村から固定資産税と都市計画税の通知が届きます。６月から年４回に分割して固定資産税と都市計画税を納めるのが世間一般です。固定資産税と都市計画税はいずれも毎年の１月１日時点の所有者に税金として課せられるます。

ざっくりとした、固定資産税、都市計画税の税額は、土地、建物それぞれの固定資産税評価額に一定の税率をかけて計算します。２００平方ｍ以下の一般的なマンションの土地の固定資産税は「固定資産税評価額×０．０１４÷６」で、建物の固定資産税は「固定資産税評価額×０．０１４÷２」で計算します。また、マンションの都市計画税は土地に対して「固定資産税評価額×０．００３÷３」、建物に対して「固定資産評価額×０．００３」で計算します。